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不動産専門
成約と空室確認
代行サービス
ミュールズ
取引実績は2000店舗超！※1
ポータルサイト・自社HPに必要な電話等での成約確認・
空室確認と物件の更新を低価格で代行いたします。
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こんなお悩みはありませんか？
物件確認・広告確認する時間がない...
物件の更新に時間がかかって、
営業に行く時間が減っていく
...営業時間を確保しようとすると、
元付業者の営業時間内に電話できな...
電話代・人件費コストが膨大に...
物件更新のために、社内スタッフを雇うと人件費が膨大になってしまう...
終了した物件の反響が来てしまう...
物件の更新が遅れると、
終了している物件の問い合わせ
が来てクレームに繋がったり、
価格・賃料変更等の更新
ができない...
サービスの特徴
特徴1. 元付業者への電話で1件1件丁寧に物確！
物件の元付業者様へ電話での物件確認・広告確認を行います。
電話ではなく、FAXや物件確認サイトでの確認を希望の元付様はそちらに合わせて対応も可能です。※1
特徴2. 空室確認に特化することにより実現した低価格！
物件確認業務に特化
することにより、必要な工程の徹底的な効率化を実現。サービスのクオリティは下げずに従来と比べて大幅なコスト削減を実現しました
特徴3. 物確だけではなく、サイトの更新まで対応！
物件確認の結果をサイトに反映
させることも可能です。物件の有無だけではなく、
価格や賃料の変更
をお伺いして、サイトの更新が可能です。
特徴4. 不動産仲介経験者監修！現場クオリティの物確！
弊社の物件確認は、不動産仲介業者での
現場経験
に基づいて作られたサービスです。また、物件確認に合わせた弊社独自の研修システムもあり、他社と一線を画するサービスとなっております。
特徴5. 電話だけじゃない！FAX・元付サイトでも物件確認！
電話だけではなく、
FAX・元付サイト・物確サイト等
での物件確認も対応可能です。
幅広い範囲で物件確認・更新の代行が可能です。
※1 サイトによっては、対応不可のものもございます。詳細はお問い合わせ下さいませ。
料金表
初期費用
0
円
月額基本料金
0
円
1件あたり料金
50
円~
物件・広告確認および更新サービス
元付会社に電話で物件・広告掲載の確認！
物件確認後のサイトの更新にも対応！
通話料金込みの料金！
FAX・メール・物件確認サイトでの物件確認にも対応可！※1
※1 FAX・メールの送信についてはクライアント様にご送付いただいております。また、FAX/メール/物件確認サイトについては、オプションのため、料金が別になる可能性もございます。
無料トライアル
成約と空室確認
基本料金表
1ヶ月単位の件数
1件の単価(不在時単価)
200件未満
100円(60円)
201件~500件
80円(50円)
501件~1000件
70円(50円)
1001件~1500件
60円(40円)
1501件~
50円(30円)
架電日
月・火・木・金（祝日除く）
発注方法
要相談（発注例ご参照下さいませ）
注意事項
上記料金はすべて税別です。
また、確認方法・発注方法等により料金が変更する可能性がございます。
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実際の発注例
空室確認・広告確認
東京都・売買仲介事業者様
ご依頼内容：
自社サイトに登録済みの物件約3000件の物件確認および広告掲載確認を実施。確認後は、そのまま自社サイトの情報を更新。
件数：
約3000件 / 月
架電頻度：
掲載が切れたものを随時
発注方法：
弊社が自社サイトを巡回
し、掲載期限が切れたものをリストアップ。自動で物件確認・広告掲載確認の架電を実施。
詳細はこちら
空室確認・広告確認
千葉県・売買仲介事業者様
ご依頼内容：
物件確認およびポータルサイトへの掲載許諾を元付業者に架電して確認。掲載許可が取れたものをリストにして報告。掲載許可がとれたものは弊社の物件入力代行で、新規入力。
件数：
約300件 / 月
架電頻度：
月・木
発注方法：
レインズ等から出力したマイソク・物件概要書をメールにて弊社に送付。
物件確認
京都府・賃貸仲介事業者様
ご依頼内容：
ポータルサイトに登録済みの物件の物件確認の架電を実施。物件終了・商談中→掲載を落とす、賃料変更等→物件情報を変更等、架電結果に合わせて情報を更新します。
件数：
約1500件 / 月
架電頻度：
掲載期限が切れたもの随時
発注方法：
弊社がポータルサイトを巡回
し、掲載期限が切れたものをリストアップ。自動で物件確認の架電を実施。
詳細はこちら
...その他にもクライアント様のご要望に応じたご依頼や発注方法がございます。是非お気軽にご相談くださいませ！
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発注方法
パターン1. 弊社が自動でサイトを巡回
御社のポータルサイト・自社サイト・コンバートサイトなどを弊社が巡回し、ご指定の掲載期限が切れた物件を順次リストアップし架電いたします。
パターン2. メールにてマイソク等の物件資料を送付
レインズなどから取得したマイソクデータをメールにてご送付いただき、そちらをもとに、広告確認・物件確認の架電をいたします。
パターン3. エクセルなどの物件リストを送付
御社で出力いただいたエクセルなどの物件リストをもとに、架電をいたします。
...その他にもクライアント様のご要望に合わせた発注方法をご提案させていただきます。
是非お気軽にご相談くださいませ。
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よくある質問
Q. 無料ではじめらますか？
A. はい。初回は無料で対応させていただきます（50件まで）。また、月額料金や、初期費用なども一切不要です。ぜひサービスの品質や、作業内容をご確認くださいませ。
無料トライアルフォーム
よりお申込みくださいませ。
Q. 通話料金は別ですか？
A. 基本的に
通話料金込みの料金でお見積りさせていただいております。
Q. 納期はどのくらいですか？
A. 案件によりますが、ご依頼から1-3営業日以内とさせていただいております。（架電業務は月・火・木・金が営業となります。）
Q. お支払い方法は？
A. 毎月末締めの翌月末に銀行振込もしくは口座振替です。
Q. 架電の曜日は選べますか？
A. はい。祝日を除く、月・火・木・金でしたら、対応可能です。
Q. 広告確認の架電の場合、掲載可・掲載不可をリストにして送付いただけますか？
A. はい。対応可能です。
Q. 架電スタッフは日本人ですか？
A. はい。架電スタッフは全員日本人です。
Q. 発注方法は？
A. いくつかパターンがございます。
こちら
をご参照くださいませ。
Q. 月額費用・初期費用などはありますか？
A. 月額費用・初期費用は一切不要です。
Q. 会員登録などは必要ですか？
A. 会員登録は不要です。お問い合わせいただいた当日からご発注いただけます。
※6 当日の納期をご希望の場合は、当日の午前中までにご相談くださいませ。
※7 デザインによっては御見積が変更になる場合もございます。予めご留意くださいませ。
※8 デザインの複雑度によっては対応が難しい場合もございます。
サービス一覧
ミュールズの
物件入力代行
不動産仲介業務経験者
による徹底研修チームによる不動産特化型データ入力代行です。入力スタッフは全員
【日本人】
で、高品質かつ低コストの入力品質を実現しております。
無料トライアル有り
ミュールズの
成約と空室確認代行
ポータルサイト等に掲載中の物件を、元付業者様に電話して物件確認→公開状態の更新を代行するサービスです。1件40円~。
無料トライアル有り
ミュールズの
間取り作成代行
ポータル掲載・チラシ掲載に必要な間取り図を
【高品質】
かつ
【格安】
で作成するサービスです。
【当日納品】
も可能なスピード作成も好評です。
ワンルームから一棟売りまで幅広い実績あります。
無料トライアル有り
ミュールズの
地図作成代行
マイソク・チラシ・ウェブサイト等に掲載が必要な地図を【格安】で作成するサービスです。
折込チラシの周辺マップ・交通路線図等の不動産業界ならではの特殊地図にも対応しております。1件1500円〜。
ミュールズの
テンプレ活用型
マイソクチラシ作成
レインズ登録・折込チラシ等に必要なマイソク・チラシをテンプレ活用でさらに格安で作成するサービスです。ワンルームから一棟売りまで幅広い実績あります。1件2000円〜.
無料トライアル有り
ミュールズの
マイソク・チラシ作成
レインズ登録・折込チラシ等に必要なマイソク・チラシを格安で作成するサービスです。ワンルームから一棟売りまで幅広い実績あります。1件1万円〜.
ミュールズの
外観・内観撮影代行
速い！安い！高品質！物件の外観・内観写真の【
プロによる】
撮影代行サービスです。1カット800円〜。
ミュールズの
物件入力代行
不動産仲介業務経験者
による徹底研修チームによる不動産特化型データ入力代行です。入力スタッフは全員
【日本人】
で、高品質かつ低コストの入力品質を実現しております。
無料トライアル有り
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LINEでのお問い合わせも24時間OK(AI対応)
お客様の声
以前から、物確が追いついておらずお客様からのお問合せ後に空無しだったということが多々ありましたが、これがかなり減少し、弊社一同大変感謝しております！
（京都府不動産賃貸仲介・ご担当者様）
物件確認・更新代行
御社のおかげで、公取協や売主からの指摘やクレームも皆無に近い状態で大変感謝しております。
（神奈川県不動産仲介業・ご担当者様）
間取作成
....その他、弊社には多くの感謝のお声を頂戴しております。一部をご紹介させていただきました。
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お知らせ
2022-10-26
不動産会社様専用 LINEリッチメニュー無料配布フェア開催中
2022-10-26
GoogleAnalyticsセッティング無料フェア開催中
2022-06-30
お盆休みのお知らせ
2022-06-30
ついに登場！外観内観撮影代行サービスプレオープン(先着10社様までご利用可能です。)
2022-10-26
ミュールズニュース更新「他社の取り組みから学ぶ！不動産業者様アウトソーシング事例 #1：毎月、収益物件確認3000棟を外注し、業務量削減とコスト削減を成功させる方法」
03-6823-3199
10:00 ~ 18:00（日曜・祝日は電話対応はお休み）
無料トライアル
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